Der LEMISCH-HOF Gastronomiefläche

Beschreibung

Ein historisches Hofgebäude wird authentisch in seine Ursprünglichkeit zurückgeführt

Gewerbeflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Im revitalisierten Lemisch-Hof entstehen moderne Gewerbeflächen, die sich ideal eignen für:

Gastronomie mit folgenden Highlights:
- Sitzplätze im Innenhof
- ursprünglicher Gewölbekeller (Weinkeller)
- ausreichend Lagerfläche


Die Einheiten stehen ab Fertigstellung ca. Anfang 2027 zur Verfügung und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche betrieb­liche Anforderungen.


Der Lemisch-Hof, ein unter Denkmalschutz stehendes historisches Hofgebäude, wurde erstmals
im Jahr 1795 urkundlich erwähnt.
Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung erhält das Gebäude 2026 sein ursprüngliches Erscheindungsbild welches zeitgemäßes – unter Wahrung seines historischen Charakters in die Jetzt Zeit gehoben wird.


Die gewerbliche Nutzung ist umfassend möglich.

Lage

Zentrale Lage im historischen Zentrum

Der Lemisch-Hof befindet sich in der Getreidegasse, im Herzen der Klagenfurter Altstadt – einer der attraktivsten und traditionsreichsten Lagen der Innenstadt.
Repräsentativ
Die Immobilie liegt somit optimal für Gewerbe, Handel oder Dienstleistungen, die von hoher Sichtbarkeit und guter fußläufiger Erreichbarkeit profitieren.
Infrastruktur & Erreichbarkeit
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Hotellerie, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen.Öffentliche Verkehrsmittel, zentrale Verkehrsachsen und nahegelegene Parkmöglichkeiten sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.