Großzügige Penthousewohnung mit XXL-Dachterrasse & Tiefgaragenplatz

Beschreibung

Diese großzügige Penthousewohnung aus den frühen 1990er Jahren befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre erstklassige Lage im Stadtzentrum von Klagenfurt und durch eine außergewöhnlich großzügige Dachterrasse.

Bequem erreichbar über ein großzügiges Stiegenhaus, erwartet Sie eine erstklassig ausgestattete Wohnung über zwei Etagen mit XXL-Dachterrasse.

Der einladende Eingangsbereich verbindet die oberste Etage mit einem überaus großzügigem Wohnzimmer und einem einladenden Esszimmer mit Küche mit dem unten liegenden Privatbereich.

Der Zugang zur Dachterrasse ist sowohl vom Wohnzimmer im Westflügel als auch von der Küche im Ostteil der Wohnung möglich.

Vier Schlafräume in der unteren Ebene sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Eine weitere Loggia im unteren Geschoss bietet eine kleine private Rückzugsoase.

Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Die Betriebskosten setzen sich aus den Kosten für Wasser, allgemeine BK (Grundsteuer, Abwasser und Müll, Hausverwaltung - Besorgung) sowie der Rücklagenbildung zusammen und betragen gesamt für Wohnung EUR 606,31 pro Monat.
Heizkosten werden mit ca. EUR 190,- pro Monat angeführt.
Stromkosten werden mit ca. EUR 90,- pro Monat angeführt.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Lage

Direkt im Zentrum von Klagenfurt punktet diese Penthauswohnung mit bester Infrastruktur, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ein gut ausgebautes Radwegnetz und die Nähe zur Natur laden zu Sport und Erholung ein. Ein Zuhause, das urbanes Leben mit naturnaher Lebensqualität vereint – überzeugen Sie sich selbst!.

Durch die perfekte Infrastruktur ist der tägliche Bedarf sehr gut fußläufig zu absolvieren.